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博主
姓名:宁启权
单位:惠佰家装饰工程有限公司
职位:设计师
访问人数:3960
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博主公告
    本人抱着不断进取的求知信念,在提高专业知识的同时,也努力提高自身的素质修养。深知当今社会“非专无以立足,非通无以应变。”立足专业,放眼未来。
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设计理念 (2007/11/2 11:05:32)[发送到微博]
设计源于生活 科技回归人性 文化融入自然
●无论何时何地,澳门巴黎人线上开户:设计师们追寻的无非是“因设计而生活,为生活而设计”的生命终极。最永恒的设计作品总是来源于生活的点点滴滴,懂得从人类的生活和精神需求出发,体现设计对生活和人文的那份体贴与关怀。
●经历了百年的发展,设计既是艺术也是科学。在诸多自然人文学科的共同参与下,现代设计拥有了前所未有的广阔空间。但是设计师不能因此错失设计的本原和方向:科技只有走近生活,回归人性,才能体现服务于人类的根本宗旨。
●享受自然而是人类的本性,关注文化特色了是人类的共同追求。设设计师而言,营造文化内涵和何护自然生态同样是义不容辞的责任。只有常深刻挖掘空间的生态价值及人文价值,才能在自然景观与人文景观的融合中体现天人合一的境界。
项目理念
求新求异 多元文化 多维角度
●苟日新、日日新、又日新。求新就是能先于他人,见人之所未见,思人之所未思,行人之所未行,从而获得设计工作的新发展、新突破;而求异的本质是敏于生疑,敢于存疑,能于质疑,由此源源生发出发展性、创造性、突破性的新构思、新思想和新思维。
收房验房1 (2007/11/2 11:01:40)[发送到微博]
一般来讲,业主现场收房时,开发商要出具以下证明:

  一是《建筑工程竣工备案表》。为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,它通常包括:工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。《竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。

  二是通常说的“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等

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在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。
 
1、 看墙壁。
      不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
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现在的房地产二手市场也是非常活跃的,很多人都会买二手房作为置业或投资。当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。
      除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里面提供一些旧房的验收附加办法:
 
1、 看墙壁。
      一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷往往比较马虎。从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来,因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修,成本的确有点高。
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乔迁新居,朋友们前来庆贺,总不免要到厨房去瞧瞧,“小康不小康,先要看厨房”。随着生活质量的提高,人们把厨房的装饰看作是判断一个家庭生活质量高低的标准之一。

  “厨房是住宅的心脏”,它在住宅中所占的面积虽然不大,却是家务活动集中的地方。现代化的家庭离不开现代化的厨房。整体厨房对于普通市民来说,已不再是陌生的名词。有关专家认为,整体厨房设备是今后家庭厨房的发展方向。于是,厨房这个以前充满油污的地方,如今也成为了商家争抢的亮点。

  橱柜的发展趋势大致分为三个阶段:一是从无到有阶段。当时大部分消费者不了解橱柜,消费人群主要集中在高收入阶层;二是消费者初步认知阶段。消费者已经初步了解了橱柜的相关知识,但消费心理不成熟,这也是市场竞争最为激烈的时期,同时也是较为混乱的时期,一些橱柜商目光不长远,一味地降低成本,直接或间接地损害了行业与消费者的利益。第三阶段是进入品牌整合阶段。在这个阶段,一些没有大规模生产能力、没有完善的售前、售中、售后服务保障的橱柜厂家必将被市场淘汰。

  根据权威部门的调查显示,目前,整体





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在深沉、自然的木地板大行其道之时,作为传统的地面装饰材料,瓷砖依然有着强劲的市场购买力。尤其是当瓷砖的流行花色犹如服装一样,每季都有不同新品上市时,引领潮流的瓷砖也成为家装市场的宠儿。

  那么,“ 十一”黄金周该选购什么样的瓷砖,才能跟得上流行的脚步呢?专家建议:购买瓷砖应遵循只买对的不买贵的原则,根据家居风格来确定花色和图案,价格高低则应根据自身的装修预算而定。

  节前,记者专门搜罗了西安市场最新的瓷砖信息,希望能对业主购买瓷砖提供一些参考。

  ■时尚明快

  瓷质釉面砖一直是瓷砖市场上的传统产品,在时尚潮流不断冲击下,原本以白色、米色为主或点缀以简单线条的釉面砖从面子上开始升级换代。现在市场上色调时尚明快而又简约的瓷质釉面砖,以及具有金属质感的金属釉瓷砖已经取代了传统釉面砖,呈现出截然不同的装饰风格。或自然、或古朴、或粗犷、或典雅、或复古,风格各异、流派纷呈的釉面砖,引领了家居装饰不同的流行风格,因此受到不少年轻人的青睐。

  适用区域:客厅、卫生间、厨房











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一、 水电: 

1、 防水施工宜采用涂膜防水 
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 
4、 浴室防水层应该不低于1.8米 
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 
6、 地漏要用防臭地漏 
7、 冷热水管左热右冷 
8、 水管尽量不要从地上走 
9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 
10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 
11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的 
12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 
13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶 
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